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Imóveis em Campos do Jordão

Dicionário Imobiliário

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Maquete

Miniatura produzida com as características exatas do projeto arquitetônico. Destina-se a dar aos compradores uma visão do que será o empreendimento depois de pronto.

Memorial de acabamentos

Documento que especifica os materiais e equipamentos que serão aplicados na construção. O incorporador deve ter esse documento arquivado no Registro de Imóveis antes do início da venda das unidades. Anexo dos contratos de compra e venda de imóvel na planta ou em construção, o memorial descreve o que está sendo comprado, seguindo as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). No documento, ainda devem constar a metragem da área útil e de uso comum, a localização das vagas de garagem e a especificação da lista de acabamentos, incluindo marca, fabricante e/ou categoria.

Memorial de incorporação

Documento jurídico que detalha o objeto da incorporação, com definição das áreas de uso privativo e comum, especificação dos acabamentos da edificação, de acordo com modelo da ABNT etc. Por exigência legal, antes de comercializar as unidades autônomas, o incorporador deve arquivar este documento no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Memorial de vendas

O mesmo que Memorial de acabamento ou Memorial descritivo.

Memorial descritivo

O mesmo que Memorial de acabamento.

Metro quadrado

Principal unidade (m2) de medida de área (superfície) e unidade-padrão do Sistema Internacional de Unidades.

Mora

Demora, atraso, retardamento na execução de uma obrigação. Quem não efetua um pagamento na data marcada está em mora. Também está em mora quem se recusa a receber um pagamento no prazo e da maneira estipulada.

Muro de arrimo

Muro destinado a suportar desnível de terreno superior a 1 metro.

Mutuário

Aquele que recebe um bem fungível num contrato de mútuo.